Wir haben umgebaut …

… und zwar unsere Website. Wir sind stolz Ihnen unsere neue Website präsentieren zu dürfen.

Datenschutz

Informationspflicht gemäß DS-GVO

1. Name oder Firma der verantwortlichen Stelle

Bau- und Siedlungsgenossenschaft Kelheim e.G.

2. Inhaber, Vorstände, Geschäftsführer

• Geschäftsführer: Josef Kliegl
• Vorstände: Thomas Häckl, Josef Kliegl

3. Anschrift der verantwortlichen Stelle

Affeckinger Str. 24, 93309 Kelheim

4. Datenschutzbeauftragter

5. Zweckbestimmungen der Datenerhebung, -verarbeitung oder -nutzung

• Vermietung von Wohnraum:
  • Anbahnung und Durchführung eines rechtsgeschäftsähnlichen Schuldverhältnisses
  • Interessentenverwaltung
  • Mietverwaltung
  • Abrechnung (Miete, Betriebskosten etc.)
  • Verwaltung

Rechtsgrundlage: Vertrag bzw. Vertragsanbahnung, Heizkostenverordnung, Meldegesetze

• Verkauf von Immobilien bzw. Grundstücken
  • Planung und Durchführung von Bestandsveräußerungen bzw. Bauträgergeschäften

Rechtsgrundlage: Vertrag bzw. Vertragsanbahnung

• Beschäftigungsverhältnisse (Mitarbeiter):
  • Abschluss, Durchführung und Beendigung von Beschäftigungsverhältnissen

Rechtsgrundlage: Vertrag bzw. Vertragsanbahnung, EStG, Sozialgesetzbücher, Betriebsverfassungsgesetz

• Fremdverwaltung, Drittverwaltung, Geschäftsbesorgung:
  • Anbahnung und Durchführung eines rechtsgeschäftsähnlichen Schuldverhältnisses
  • Interessentenverwaltung
  • Mietverwaltung
  • Abrechnung (Miete, Betriebskosten etc.)
  • Verwaltung

Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung

• Verwaltung der Mitgliedschaft bei Genossenschaften:
  • Führung der Mitgliederliste
  • Dividendenausschüttung
  • Abfrage KiStAM
  • Meldung 45d EStG (Freistellungsaufträge)

Rechtsgrundlage: Vertrag, Genossenschaftsgesetz, Einkommensteuergesetz

• Wohnungseigentumsverwaltung
  • Eigentümerliste
  • Beschlusssammlung
  • Hausgeldabrechnung
  • Wahrung der rechtlichen Interessen der WE-Gemeinschaft

Rechtsgrundlage: Vertrag, Wohneigentumsgesetz

6. Empfänger oder Kategorien von Empfängern, denen die Daten mitgeteilt werden können

• Interne Empfänger:
  • Weitere Abteilungen der Bau- und Siedlungsgenossenschaft Kelheim e.G., die mit Verarbeitungstätigkeiten bzgl. der Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Vertragsverhältnis beauftragt sind.
  • Zur Wahrung berechtigter Interessen der Bau- und Siedlungsgenossenschaft Kelheim e.G. (z.B. Forderungsmanagement)
  • Arbeitnehmervertretung im Rahmen der Anbahnung bzw. Durchführung eines Beschäftigungsverhältnisses
• Externe Empfänger:
  • IT-Dienstleister bzw. Softwaresystemhäuser für EDV-Anwendungen (z.B. externe IT-Administration, ERP-Systemhersteller etc.)
  • Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Berater
  • Rechtsanwälte (Mieterstreitigkeiten, Inkasso, Räumung)
  • Messdienstunternehmen
  • Handwerker (Instandhaltung, Modernisierung, Reparaturmaßnahmen)
  • Inkasso-Unternehmen
  • Auskunfteien
  • Banken
  • Mietinteressenten bei Folgevermietung
  • Energieversorgungsunternehmen
  • Dienstleister Gehaltsabrechnung
• Ämter und Behörden
  • Landratsämter, Wohnungsämter, Gemeinden (für Sozialwohnungen / Wohnberechtigungsschein erforderlich)
  • Gerichte
  • Sozialamt
  • Finanzamt
  • Arge / Jobcenter
  • Einwohnermeldeamt
  • Bundeszentralamt für Steuern

7. Regelfristen für die Löschung der Daten

Entsprechend der gesetzlichen Aufbewahrungszeiträume oder Angaben auf den jeweiligen Formularen

8. eine geplante Datenübermittlung in Drittstaaten

Keine Übermittlung außerhalb der EU

9. Betroffenenrechte

Betroffene Personen haben ein Recht auf:

• Auskunft über ihre gespeicherten und verarbeiteten personenbezogenen Daten
• Berichtigung der hinterlegen personenbezogenen Daten
• Löschung nicht mehr benötigter Daten
• Einschränkung der Nutzung der Daten
• Widerspruch (speziell bei zuvor gegebenen Einwilligungen)
• Datenübertragbarkeit
• Bitte richten Sie Anfragen bzgl. der Wahrung / Umsetzung Ihrer Rechte an: info@busg.de

10. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Gemäß Artikel 77 DS-GVO haben Sie das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DS-GVO oder das BDSG verstößt.

Beschwerden richten sie bitte an das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht. https://www.lda.bayern.de/de/index.html

11. Information bzgl. der Bereitstellung der personenbezogenen Daten

Sämtliche Daten, welche der Bau- und Siedlungsgenossenschaft Kelheim e.G. bereitgestellt werden, sind notwendig, um die Durchführung eines Mietverhältnisses, eines Immobilienkaufs, einer Mitgliedschaft in der Genossenschaft, die Wohnungseigentumsverwaltung oder eines Beschäftigungsverhältnisses gewährleisten zu können.

In jedem dieser Fälle bezieht sie die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung der personenbezogenen Daten der Betroffenen auf ein entsprechendes Vertragsverhältnis oder der Anbahnung eines Vertragsverhältnisses oder auf gesetzlichen Vorschriften.

12. Automatische Entscheidungsfindung (§ 13 Abs. 2f DS-GVO)

Eine automatisierte Entscheidungsfindung erfolgt nicht.

Stand: 17.07.2018

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Bau-und Siedlungsgenossenschaft Kelheim eG
Affeckinger Straße 24
93309 Kelheim

Kontakt:

Telefon:	09441/7067-10
Telefax:	09441/7067-18
E-Mail:	info@busg.de

Registereintrag:

Eintragung im Genossenschaftsregister.
Registergericht:Amtsgericht Regensburg
Registernummer: 528

Erlaubnis nach §34c GewO

Zuständige Aufsichtsbehörde:

IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Quelle: https://www.e-recht24.de

Prüfungsverband:

Lt. § 44 Abs. 5 unserer Satzung ist der Name und Sitz unseres Prüfungsverbandes auf der Internetseite anzugeben. Diese lautet:

Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V
Gesetzlicher Prüfungsverband
Stollbergstraße 7
80539 München

Haftungsausschluss (Disclaimer)

Haftung für Inhalte

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Urheberrecht

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Historie

10.06.1948 – Gründung

Gründung der Bau- und Siedlungsgenossenschaft Kelheim mit dem Ziel, Wohnungen zu errichten und zu bewirtschaften sowie diese zu ange­mes­senen Mietpreisen den Mitgliedern zu überlassen.

06.08.1948 – 1. Grundsteinlegung

Die neu gegründete Genossenschaft konnte am 06.08.1948 zur 1. Grund­stein­legung für die ersten Genossenschaftshäuser in der Schlesierstraße laden.

Urkundentext: „In ernster, schwerer Zeit begonnen, möge dieses Sied­lungs­werk dem Landkreis und der Stadt Kelheim zur Behebung der Woh­nungsnot und damit zum Wohlergehen ihrer Bürger beitragen.“

12.02.1949 – Eintragung in das Genossenschaftsregister

Am 12.02.1949 wurde die Genossenschaft unter Nr. 29 mit den zuletzt gewählten Vorstandsmitgliedern in das Genossenschaftsregister eingetragen.

04.09.2007 – Inkrafttreten der derzeit geltenden Satzung

Die derzeitige Satzung ist durch die Mitgliederversammlung vom 22.06.2007 beschlossen worden. Sie ist nach der Eintragung in das Genossenschafts­register am 04.09.2007 in Kraft getreten. Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verant­wortbare Wohnungsversorgung.

Mitgliederentwicklung

Im Gründungsjahr zählte die Genossenschaft 139 Mitglieder. Innerhalb von 10 Jahren stieg die Mitgliederzahl auf über 700; 1975 sind es bereits 854 Mit­glie­der. Nachdem keine weiteren Mietobjekte entstanden bzw. einige Wohnan­la­gen verkauft wurden, nahm die Mitgliederzahl in den letzten 10 Jahren ab. Zum 31.12.2015 sind 609 Mitglieder mit 3225 Geschäftsanteilen registriert.

Bestand 2016

Wohnungen: 550
Gewerbeeinheiten: 6
Garagen/Tiefgaragenstellplätze: 135
Pkw-Stellplätze: 234

Genossenschaft

Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder durch eine gute, sichere und sozial verant­wortbare Wohnungsversorgung.

Mitgliedschaft

Bei uns werden Sie Mieter und Vermieter. Wie das geht – ganz einfach: Statt Mietkaution zu Zahlen werden Sie Mitglied der Bau- und Siedlungsgenossenschaft Kelheim eG. Dazu kaufen Sie Anteile an der Genossenschaft. Die Anzahl der zu zeichnenden Pflichtanteile richtet sich nach der Größe Ihrer angemieteten Wohnung (mindestens aber drei Geschäftanteile à 260 €). Somit werden Sie Teilhaber der Genossenschaft und bekommen die Möglichkeit bei über 550 Wohnungen mitzustimmen.

Satzung

Hier können Sie unsere Satzung herunterladen.

Wohnungsbestand

Wohnanlagen und Gewerbeeinheiten der Bau- und Siedlungsgenossenschaft Kelheim

Wir sind eine Genossenschaft und deshalb investieren wir den Großteil unserer Erträge in den Bau neuer Wohnanlagen und in die Renovierung der bestehenden Gebäude. Derzeit zählen 550 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten, 118 Garagen/Tiefgaragenstellplätze und 218 Pkw-Stellplätze zu unserem Bestand.

Neubauten seit 1992

Modernisiert seit 1993

Gerh.-Hauptm.-Str. 9, 11, K., 10 Wohneinheiten, 2013
Gerh.-Hauptm.-Str. 13, 15,K., 10 Wohneinheiten, 2012
Schlesier Str. 15, 17, K., 10 Wohneinheiten, 2012
Drosselstr. 31, K., 10 Wohneinheiten, 2010
Amselstr. 34, 36, K., 20 Wohneinheiten, 2010
Schlesier Str. 11, K., 6 Wohneinheiten, 2010
Schlesier Str. 12, 14, K., 10 Wohneinheiten, 2009
Schlesier Str. 24, 26, 28, K., 18 Wohneinheiten, 2007
Egerlandstr. 3, Posener Str. 2, 4, 6, 8, 10, K., 28 Wohneinheiten, 2006
Egerlandstr. 5, Posener Str. 12, 14, K., 12 Wohneinheiten, 2006
Egerlandstr. 7, Posener Str. 16, 18, K., 12 Wohneinheiten, 2005
Egerlandstr. 9, Posener Str. 20, 22, K., 12 Wohneinheiten, 2004
Egerlandstr. 11, Posener Str. 24, 26, K., 12 Wohneinheiten, 2003
Egerlandstr. 13, Posener Str. 28, K., 8 Wohneinheiten, 2002
Keltenstr. 2, 4, 6, S., 18 Wohneinheiten, 2001

Altbauten

Schlesier Str. 8, 10, K., 10 Wohneinheiten, 1950
Gerh.-Hauptm.-Str. 17, 19, 21, 23, K., 20 Wohneinheiten, 1952
Gerh.-Hauptm.Str. 4,6, K., 14 Wohneinheiten, 1953
Affeckinger Str. 24, K., 2 Wohneinheiten, 1953
Affeckinger Str. 26, K., 3 Wohneinheiten, 1956
Gerh.-Hauptmann-Str. 7, K., 10 Wohneinheiten, 1973
Schlesier Str. 26a, K., 9 Wohneinheiten, 1983

Vorstand und Aufsichtsrat

Unsere Baugenossenschaft wird geleitet von:

Vorstand

Thomas Häckl
Josef Kliegl

Aufsichtsrat

Fritz Mathes – Aufsichtsratsvorsitzender
Alfred Kuttner
Günther Bernpaintner
Christoph Schweiger

Hausmeister

Unsere Hausmeistertruppe steht Ihnen für Kleinrepara­turen und Fragen zu allen Hausmeistertätigkeiten gerne zur Verfügung.

Kontaktaufnahme möglich über unsere Geschäftsstelle:
Tel. 09441 7067-0

Siegfried Girke
Schwerpunkt Heizung / Sanitär

Mirsad Vatres
Schwerpunkt Baumeister / Maler / Belagsarbeit